22880 Wedel

Eckdaten

  • Objektart:
    Reihenmittelhaus
  • Wohnfläche:
    185 m²
  • Nutzfläche:
    15,01 m²
  • Grundstücks-Fläche:
    146 m²
  • Stellplätze:
    1
  • Balkon-/Terrassenfläche:
    36 m²
  • Separate WCs:
    1
  • Befeuerung:
    Erdwärme
  • Primärenergieträger:
    ERDWAERME
  • Immobilie ist verfügbar ab:
    01.12.2020
  • Grundstücks-Zustand:
    Kabel/Sat-TV
  • Courtage:
    6,25 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis:
    595.000 €

Beschreibung

Die in massiver Bauweise errichteten vier Townhäuser überzeugen mit einem modernen Grundriss und werden im Erdgeschoß mit großformatigen 60 x 60 Betonoptik-Fliesen gefliest. Die offene Küche verfügt über eine angenehme Tagesbeleuchtung und zugleich einen praktischen Zugang zum Hauswirtschaftsraum. Eine durch Wandstrahler beleuchtete Holztreppe im klassischen Stil führt bis in das 34 m2 große Studio. Im Obergeschoß befinden sich die drei Schlafräume, welche mit Eichenparkett als Bodenbelag ausgestattet werden. Das Duschbad bietet mit der bodentiefen Dusche ein ideales Raumgefühl und das integrierte Radio für gute Stimmung. Die bodentiefen Fenster in allen Wohnräumen lassen viel Tageslicht und einen Blick ins Grüne zu. Die Deckenstrahler im Eingangsbereich, Küche, Duschbad und WC sorgen für eine optimale Lichtatmosphäre. Im Spitzboden ist das helle und großzügige Studio. Hier wurde ebenfalls hochwertiges Eichenparkett verlegt, welches ein schönes Wohngefühl aufweist. In den beiden mittleren Häusern sorgt eine Dachterrasse für einen atemberaubenden Ausblick und Privatsphäre.

Haus A - RH mit 178 m2 Wohn- u. Nutzfläche / Grundstücksgröße 203 m2 Kaufpreis 579.000,- €
Haus B - RH mit 185 m2 Wohn- u. Nutzfläche / Grundstücksgröße 146 m2 Kaufpreis 595.000,- €
Haus C - RH mit 185 m2 Wohn- u. Nutzfläche / Grundstücksgröße 146 m2 Kaufpreis 595.000,- €
Haus D - RH mit 178 m2 Wohn- u. Nutzfläche / Grundstücksgröße 451 m2 Kaufpreis 589.000,- € / in ABWICKLUNG

Kaufpreis: 579.000,- € bis 595.000,- €
Wohn- und Nutzfläche: 178 m2 bis 185 m2

- KfW-Effizienz­haus 55
- Erdwärme
- Schlüsselfertig
- Fußbodenheizung
- 1 Handtuchwärmer im Vollbad
- Bodenbelag: Fliesen, Parkett und Vinylboden in Holzoptik
- Gäste WC mit Dusche
- Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Radio
- Wand- und Deckenstrahler
- Terrasse 20 m2
- Carport mit Schuppen
- inkl. Aussenanlage

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Energiedaten

  • Energieausweis-Art : Bedarf
  • Engergieausweis gültig bis : 02.05.2030
  • Energieeffizienzklasse : A
  • Jahr der energetischen Sanierung : 2020
  • Primärenergieträger : ERDWAERME
  • Energieausweis-Jahrgang : ab Mai 2014
Endenergiebedarf dieses Gebäudes
48,00 kWh/(m²·a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
 

Lageplan

Ansprechpartner
Viktor Scherer Immobilienberater 040/46637924
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