22880 Wedel

Eckdaten

  • Objektart:
    Einfamilienhaus
  • Wohnfläche:
    216 m²
  • Nutzfläche:
    57 m²
  • Grundstücks-Fläche:
    1.099 m²
  • Anzahl Garagenstellplätze:
    1
  • Stellplätze:
    1
  • Balkon-/Terrassenfläche:
    43 m²
  • Separate WCs:
    1
  • Befeuerung:
    Öl
  • Primärenergieträger:
    OEL
  • Zustand:
    renovierungsbedürftig
  • Grundstücks-Zustand:
    Kabel/Sat-TV
  • Courtage:
    Courtage inklusive MwSt.: 6,25 %
  • Kaufpreis:
    490.000 €

Beschreibung

Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Einfamilienhaus aus dem Jahr 1968. Im Eingangsbereich bietet die großzügige Diele genug Platz für die Garderobe, wo sich auch das Gäste-WC, der Zugang zur Küche, dem Keller, Arbeitszimmer und Wohn-Esszimmer befindet. Über den separaten Flur gelangt man zu den 3 Schlafräumen, Dusch- Vollbad. Die Raumaufteilung ist für Jung und Alt optimal geschnitten und lichtdurchflutet. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse verspricht viele Sonnenstunden. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Heizungsanlage. Im Dachgeschoß befindet sich die Anliegerwohnung mit den 3 Wohnräumen, Küche, Bad und einem Balkon. Betreten wird die Wohnung über einen separaten Eingang. Es besteht die Möglichkeit das Grundstück zu teilen, sodass ein weiteres Gebäude erstellt werden könnte.

- Baujahr 1968
- Ausbau Anliegerwohnung 1980 mit Baugenehmigung
- Garage
- Teilkeller
- 1 Terrasse
- Verkehrsruhige Straße
- 8 Zimmer
- Wohnfläche Haus 130 qm
- Wohnfläche Anliegerwohnung 86 qm
- Grundstück 1099 qm / Teilung möglich
- Sanierungsbedarf
- bezugsfrei sofort

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Unser Service:

•An- und Verkauf von Immobilien und Grundstücken

•kompetente Information und Beratung hinsichtlich des Verkaufs
und der Vermarktung

•Wertermittlung Ihrer Immobilie bzw. Grundstückes

•persönliche Begleitung beim Verkauf

•zielgruppengerechte Verkaufsaktivitäten an vorgemerkte
Interessenten

•Unterstützung beim Umzug oder Haushaltsauflösungen

Energiedaten

  • Energieausweis-Art : Verbrauch
  • Primärenergieträger : OEL
Energieeffizienzdaten (noch) nicht verfügbar
 
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≥400
 

Grundrisse

Lageplan

Ansprechpartner
Viktor Scherer Immobilienberater 040/46637924
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