25474 Bönningstedt

Eckdaten

  • Objektart:
    Doppelhaushälfte
  • Wohnfläche:
    165 m²
  • Nutzfläche:
    13,84 m²
  • Grundstücks-Fläche:
    181 m²
  • Stellplätze:
    2
  • Balkon-/Terrassenfläche:
    30 m²
  • Befeuerung:
    Erdwärme
  • Primärenergieträger:
    ERDWAERME
  • Immobilie ist verfügbar ab:
    01.12.2020
  • Grundstücks-Zustand:
    Kabel/Sat-TV
  • Courtage:
    6,25 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis:
    539.000 €

Beschreibung

Zeitlos.Elegant.Überzeugend.

Die in bretonischem Stil und massiver Bauweise errichteten Häuser überzeugen mit einem modernen Grundriss und werden im Erdgeschoß mit großformatigen 60 x 60 Betonoptik-Fliesen gefliest. Die offene Küche verfügt über eine angenehme Tagesbeleuchtung und zugleich einen praktischen Zugang zum Hauswirtschaftsraum. Eine durch Wandstrahler beleuchtete Holztreppe im klassischen Stil führt bis in das 52 m2 große Studio. Im Obergeschoß befinden sich die drei Schlafräume, welche mit Eichenparkett als Bodenbelag ausgestattet werden. Das Duschbad bietet mit der bodentiefen Dusche ein ideales Raumgefühl und das integrierte Radio für gute Stimmung. Die bodentiefen Fenster in allen Wohnräumen lassen viel Tageslicht und einen Blick ins Grüne zu. Die Deckenstrahler im Eingangsbereich, Küche, Duschbad und WC sorgen für eine optimale Lichtatmosphäre. Im Spitzboden ist das helle und großzügige Studio, welches mit 26 m2 über 1 Meter Raumhöhe verfügt. Es ist für ein Arbeits-, Hobby- oder Spielzimmer sehr gut geeignet. Hier wird ebenfalls Eichenparkett verlegt, welcher ein schönes Wohngefühl und zugleich Robustheit aufweist.

Haus B - DHH mit 165 m2 Wohn- u. Nutzfläche / Grundstücksgröße 169 m2 Kaufpreis 539.000,- €
Haus D - EFH mit 179 m2 Wohn- u. Nutzfläche / Grundstücksgröße 325 m2 Kaufpreis 589.000,- €

KfW 55 Effizienshaus Kaufpreis: 539.000,- € bis 589.000,- €
Wohn- und Nutzfläche: 165 m2 bis 179 m2

- Erdwärme
- Schlüsselfertig
- Fußbodenheizung
- 1 Handtuchwärmer im Vollbad
- Bodenbelag: Bodenfliesen 60 x 60 und Parkett
- Gäste WC mit Dusche
- Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Radio
- Wand- und Deckenstrahler
- Terrasse 30 m2
- Schuppen
- inkl. Aussenanlage

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Energiedaten

  • Energieausweis-Art : Bedarf
  • Engergieausweis gültig bis : 02.05.2030
  • Energieeffizienzklasse : A
  • Jahr der energetischen Sanierung : 2020
  • Primärenergieträger : ERDWAERME
  • Energieausweis-Jahrgang : ab Mai 2014
Endenergiebedarf dieses Gebäudes
48,00 kWh/(m²·a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
 

Lageplan

Ansprechpartner
Viktor Scherer Immobilienberater 040/46637924
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