22559 Hamburg / Rissen

Eckdaten

  • Objektart:
    Einfamilienhaus
  • Wohnfläche:
    145 m²
  • Nutzfläche:
    91 m²
  • Grundstücks-Fläche:
    849 m²
  • Anzahl Garagenstellplätze:
    2
  • Stellplätze:
    2
  • Balkon-/Terrassenfläche:
    20 m²
  • Separate WCs:
    1
  • Befeuerung:
    Gas, Solar
  • Primärenergieträger:
    GAS
  • Immobilie ist verfügbar ab:
    nach Vereinbarung
  • Zustand:
    modernisiert
  • Grundstücks-Zustand:
    Kabel/Sat-TV
  • Courtage:
    inkl. MwSt.: 6,25 %
  • Kaufpreis:
    960.000 €

Beschreibung

Bei dieser, in absoluter ruhe liegender Immobilie handelt es sich um ein Einfamilienhaus aus dem Jahr 1959. Der Eingangsbereich besticht durch die großzügige Diele und Garderobe, wo sich auch der Zugang zu dem Wohn-Essbereich, Küche, Keller, und dem Schlafzimmer befindet. Über die Treppe gelangt man in das Obergeschoss zu den 3 übrigen Schlafräumen und das Dusch- Vollbad. Die Raumaufteilung ist optimal für Jung und Alt geschnitten und lichtdurchflutet. Die nach Süd -Ost ausgerichtete Terrasse verspricht viele gemütliche Sonnenstunden mit der Familie. Ein Stellplatz in Form einer Garage ist ebenfalls vorhanden. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Heizungsanlage.

- Baujahr 1959
- 2 Garagen
- Keller
- Wohnfläche 145 m2
- 1 Terrasse ca. 20 m2 (Süd-Ost)
- 7 Zimmer
- Nutzfläche 91 m2
- elektrische Rollläden
- Grundstück 849 m2
- Modernisiert 2010
- Solar
- Seitenstraße (Sackgasse)
- bezugsfrei nach Vereinbarung

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Unser Service:

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Energiedaten

  • Energieausweis-Art : Bedarf
  • Primärenergieträger : GAS
Endenergiebedarf dieses Gebäudes
84,00 kWh/(m²·a)
 
0
50
100
150
200
250
300
350
≥400
 
Ansprechpartner
Viktor Scherer Immobilienberater 040/46637924
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