25337 Elmshorn

Eckdaten

  • Objektart:
    Reihenendhaus
  • Wohnfläche:
    139 m²
  • Nutzfläche:
    13,6 m²
  • Grundstücks-Fläche:
    209 m²
  • Stellplätze:
    1
  • Balkon-/Terrassenfläche:
    15 m²
  • Separate WCs:
    1
  • Befeuerung:
    Luft-Wärmepumpe
  • Primärenergieträger:
    LUFTWP
  • Immobilie ist verfügbar ab:
    01.12.2020
  • Grundstücks-Zustand:
    Kabel/Sat-TV
  • Courtage:
    inkl. MwSt.: 6,25 %
  • Kaufpreis:
    395.000 €

Beschreibung

Die in massiver Bauweise errichteten 6 Stadthäuser überzeugen mit einem modernen Grundriss und sind richtige Raumwunder. Drei der Häuser sind im Erdgeschoß mit einem hochwertigen Vinylboden in Holzoptik ausgelegt und drei Häuser mit großformatigen 60 x 60 Betonoptik-Fliesen gefliest. Die offene Küche verfügt über eine angenehme Tagesbeleuchtung und zugleich einen praktischen Zugang zum Hauswirtschaftsraum. Eine durch Wandstrahler beleuchtete Holztreppe im klassischen Stil führt bis in das 43 m2 helle und großzügige Studio. Im Obergeschoß befinden sich die drei Schlafräume, welche ausser dem Duschbad mit Vinylboden in Holzoptik als Bodenbelag ausgestattet sind. Das Duschbad bietet mit einer bodentiefen Dusche ein ideales Raumgefühl und das integrierte Radio für gute Stimmung. Die bodentiefen Fenster in allen Wohnräumen lassen viel Tageslicht und einen Blick ins Grüne zu. Die Deckenstrahler im Eingangsbereich, Küche, Duschbad und WC sorgen für eine optimale Lichtatmosphäre. Im Spitzbogen ist das helle und großzügige Studio. Hier wurde ebenfalls ein Vinylboden in Holzoptik verlegt, welcher ein schönes Wohngefühl und zugleich Robustheit aufweist.

Haus 1 - RH mit 139 m2 Wohn- u. Nutzfläche / Grundstücksgröße 209 m2 Kaufpreis 395.000,- €
Haus 2 - RH mit 139 m2 Wohn- u. Nutzfläche / Grundstücksgröße 140 m2 Kaufpreis 369.000,- €
Haus 3 - RH mit 139 m2 Wohn- u. Nutzfläche / Grundstücksgröße 172 m2 Kaufpreis 389.000,- € in ABWICKLUNG
Haus 4 - RH mit 139 m2 Wohn- u. Nutzfläche / Grundstücksgröße 183 m2 Kaufpreis 389.000,- € in ABWICKLUNG
Haus 5 - RH mit 139 m2 Wohn- u. Nutzfläche / Grundstücksgröße 152 m2 Kaufpreis 375.000,- €
Haus 6 - RH mit 139 m2 Wohn- u. Nutzfläche / Grundstücksgröße 278 m2 Kaufpreis 398.000,- € VERKAUFT

Wohn- und Nutzfläche: 139 m2

- KfW 55 Effizienshaus
- Luft- Wärmepumpe
- Schlüsselfertig
- Fußbodenheizung
- 1 Handtuchwärmer im Vollbad
- Gäste WC mit Dusche
- bodentiefer Dusche und Radio
- Wand- und Deckenstrahler
- Terrasse 15 m2
- Carport mit Schuppen
- inkl. Aussenanlage

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Energiedaten

  • Energieausweis-Art : Bedarf
  • Engergieausweis gültig bis : 01.08.2030
  • Energieeffizienzklasse : A+
  • Jahr der energetischen Sanierung : 2020
  • Primärenergieträger : LUFTWP
  • Energieausweis-Jahrgang : ab Mai 2014
Endenergiebedarf dieses Gebäudes
48,70 kWh/(m²·a)
 
0
50
100
150
200
250
300
350
≥400
 

Lageplan

Ansprechpartner
Viktor Scherer Immobilienberater 040/46637924
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